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日本升幅最強樓王頭三位?

日本這幾年的樓價走勢如何,熟悉當地樓市的都心裡有數,剛出版的財經雜誌周刊Diamond,就列出了過去五年升勢最強的住宅高樓大廈,其中升幅最大的接近有1倍。

圖︰THINKSTOCK
升幅第一位的是東京港區的赤坂タワーレジデンストップオブザヒル,不懂日文的話告訴你他的英文譯名,Akasaka Tower Residence Top of The Hill,名字充滿霸氣,於2013年10月,為每平方米124.9萬日圓,於2018年10月,每平方米售價244.8萬日圓,升幅95.96%,差一點點就升一倍,非常厲害,堪稱東京樓王之王。這座物業2008年落成,距離千代田線 赤坂站4分鐘步程,高層可以飽覽整個東京的市區景色,貴得有道理。

升幅第二位的是アークヒルズ 仙石山レジデンス,2013年10月,為每平方米151.5萬日圓,於2018年10月,每平方米售價261.6萬日圓,升幅72.64%;物業2012年落成,距離東京METRO南北線的六本木一丁站4分鐘步程,住在這裡等於住在六本木Hills,難怪物業能夠升值。

升幅第二位是グランスイート虎ノ門,2013年10月,為每平方米84萬日圓,於2018年10月,每平方米售價141.9萬日圓,升幅68.99%,2007年落成,外表有點紅紅啡啡,相比起對上兩座物業,感覺有些實而不華,該盤只有122個單位,租盤經常是零,距離東京METRO虎ノ門站4分鐘步程。

升幅榜頭三位都是位於港區的物業,可見Location這個因素是如何重要,有實力的投資者,自然懂得選擇。